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Objektart:Wohnung
Objekttyp:Maisonette
Etage:2
Kaltmiete:990,00 EUR
Nebenkosten:225,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten:

Wohnfläche:ca. 86,00 m²
Balkon-/Terrassenfläche:ca. 8,00 m²

Wohneinheiten:5
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Balkon-/Terrassenfläche:ca. 8,00 m²
Stellplätze:1.00

Küche:EBK
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Stellplatzart(en):Tiefgarage
Möbliert:
Unterkellert:

Baujahr:1994
Zustand:teil-/vollrenoviert

Energiepass
Energiepass Art:Verbrauch
Energiepass gültig bis:05.06.2020
Energiebedarf kwh/(m²a):159

verfügbar ab:nach Absprache

Tiefgaragenplätze:1
Tiefgaragenplatz Miete:70,00 EUR

Angebotsadresse
Angeboten von
HOLLFOTH - Immobilien
Herrn Christian Knopek

Telefon: 0221 204 22 377
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Objektbeschreibung

Schön, dass Sie bei uns vorbeischauen!

Diese 3-Zimmer Maisonette im Herzen von Junkersdorf wird Ihnen gefallen!

86 m² - Wohlfühl-Wohnfläche mit Tageslichtbad und großem Balkon sowie eine voll ausgestattete, weiße Einbauküche der Firma Poggenpohl. Kostenfrei inklusive, was will man mehr?

Wohnebene: Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele - es folgen das Tageslichtbad mit Wanne, ein Arbeits-/Gästezimmer und der großzügige Wohnraum mit offener Küche und Balkonzugang.

2. Ebene: Über eine weiße Holztreppe gelangen Sie in das große Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank und viel Platz für mehr.


Im Keller erwartet Sie ein separater Abstellraum, eine Waschküche sowie ein Fahrradraum und die hauseigene Tiefgarage.

Ausstattung

* hochwertiger Eichen-Parkettboden im Schlafbereich

* kostenfreie Überlassung der weißen Einbauküche (Fabrikat Poggenpohl) während der Mietzeit

* Mahagonifarbener Laminatboden im Wohnbereich

* Fußbodenheizung

* weißes Tageslichtbad mit Wanne

* großer Sonnenbalkon mit Markise in ruhiger Westausrichtung.

* eigener Kellerraum

* Fahrradraum

* Waschküche

* Tiefgaragenstellplatz

Lage

Junkersdorf: Mit seiner Nähe zum Stadtwald und den zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten zählt dieser Stadtteil im Kölner Westen zu den Beliebtesten der Domstadt.

Junkersdorf bietet mit seinen zahlreichen Geschäften auf seiner Lebensader, dem Kirchweg, in unmittelbarer Umgebung alles zur Deckung des täglichen Bedarfs. Das innerhalb weniger Autominuten erreichbare Einkaufszentrum Rheincenter in Köln-Weiden, bietet mit seiner Vielzahl an Geschäften ein breites Warenangebot, das sich mit dem der Innenstadt vergleichen lassen kann.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Haltestelle „Junkersdorf“ der KVB-Linie 1 befindet sich fußläufig.
Die Autobahnen A1 und A4 sind über das nahe gelegene Autobahnkreuz „Köln-West“ innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Die Kölner Innenstadt ist mit Hilfe der öffentlichen Verkehrsmittel und mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte teilen Sie uns Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit.

Wir melden uns dann kurzfristig bei Ihnen.
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