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Objektart:Wohnung
Objekttyp:Etagenwohnung
Etage:2
Kaufpreis:219.000,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten:
Hausgeld pro Monat:191,00 EUR
Maklerprovision:3,57% vom Kaufpreis (incl. MwSt)
Maklerprovision inkl. USt.:
Preisbeschreibung:(219.000,- Wohnung + 10.000,-€ Stellplatz = 229.000,-€)

Wohnfläche:ca. 87,00 m²
Balkon-/Terrassenfläche:ca. 5,00 m²

Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Balkon-/Terrassenfläche:ca. 5,00 m²
Stellplätze:1.00

Küche:offene
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Stellplatzart(en):Freiplatz
Möbliert:
Unterkellert:

Baujahr:1996
Zustand:gepflegt

Energiepass
Energiepass Art:Verbrauch
Energiepass gültig bis:27.04.2026
Energiebedarf kwh/(m²a):116

verfügbar ab:nach Vereinbarung
verfügbar bis:01.06.2019
Haustiere erlaubt:

Stellplätze:1
Stellplatz Kaufpreis:10.000,00 EUR

Angebotsadresse
Angeboten von
Hollfoth Immobilien
Herrn Dirk Hollfoth

Telefon: 0221 789 55 909
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Objektbeschreibung

Wohnen im schönen Herzen von Liblar!

Eine einzigartige Wohnung in einem modernen und gepflegten Gebäude - für den individuellen Anspruch - modern und klassisch.

Entdecken Sie eine tolle Familien- und zugleich "Lifestylewohnung" mit großzügig geschnittenen Zimmern und dem lichtdurchflutetem Wohnzimmer das mit mit hochwertigem Parkett ausgestattet sind.

Die Küche ist halboffen gestaltet - das beste aus beiden Welten.

Durch die bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer wird die Wohnung mit viel Licht verwöhnt und die wunderschöne Terrasse bietet sich zum zum entspannen ein.

Dieses kostbare Wohnerlebnis sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Etwas Liebe und frische Böden braucht die Wohnung zwar noch, aber das Potential ist unverkennbar.

Zur Wohnung gehört auch ein Kfz-Außenstellplatz und ein eigener Kellerraum.

Ausstattung

* Helle, freundliche und moderne Raumaufteilung
* hochwertiger Parkett im Wohnzimmer
* Stellplatz direkt am Haus
* Gegensprechanlange

* Kellerraum & Waschküche im Haus
* Wärme- und Schallschutzverglasung
* großzügige Sonnenterrasse

Lage

Erfstadt-Liblar ist eine historisch gewachsene Stadt mit ca. 13.000 Einwohnern und verfügt über einen eigene Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten inkl. Einkaufszentrum mit Hallenbad.

Ärzte, Schulen, Kindergärten und Behörden befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Kölner Innenstadt liegt 20 km südwestlich und ist bequem über die A1 und A61 zu erreichen oder per Bahn in
ungefähr 20 Minuten.

Der Ortsteil Liblar grenzt an dem Naherholungspark Ville sowie dem Kottenforst welcher für wunderschöne Waldspaziergänge geeignet ist oder einem Besuch der abwechslungsreichen Badeseen.

Sonstiges

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