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Objektart:Wohnung
Objekttyp:Maisonette
Etage:2
Kaltmiete:995,00 EUR
Nebenkosten:350,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten:

Gartenfläche:ca. 150,00 m²
Wohnfläche:ca. 133,00 m²
Balkon-/Terrassenfläche:ca. 9,00 m²

Wohneinheiten:6
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
Balkon-/Terrassenfläche:ca. 9,00 m²
Stellplätze:1.00

Küche:EBK
Heizungsart:Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung:Gas
Möbliert:
Unterkellert:

Baujahr:1995
Zustand:gepflegt

Energiepass
Energiepass Art:Verbrauch
Energiepass gültig bis:11.06.2020
Energiebedarf kwh/(m²a):57

verfügbar ab:01.08.2019
Haustiere erlaubt:

Sonstigeplätze:1
Sonstigerplatz Miete:20,00 EUR

Angebotsadresse
Angeboten von
HOLLFOTH - Immobilien
Herrn Christian Knopek

Telefon: 0221 204 22 377
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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, helle, großzügige und freundliche Maisonettewohnung liegt in einem überaus gepflegten Mehrfamilienhaus in gewachsener Wohnlage und netten Nachbarn.

Modern und gleichzeitig praktisch präsentiert sich der Schnitt der Wohnung mit seinem großzügigen Wohnraum, zwei Schlafzimmern und dem großen Luxusbad.

Die Küche ist als Raum ausgeführt - die "guten Gerüche" bleiben also dort wo sie hingehören.
Die vorhandene Einbauküche ist schon vorhanden und wird kostenfrei zur Nutzung überlassen!

Hochwertige Bodenbeläge und ein echter Kaminofen schaffen Wohlfühlwohnen in allen Belangen.

Auch der große Südbalkon läd zum Sonnenbaden und entspannen ein.

Ausstattung

* Hochwertig ausgestattet
* geschmackvoll und aktuell
* Fliesen-, Granit- und Parkettlaminatböden
* Fußbodenheizung
* hochwertige Kaminofen
* Rollläden
* Modernes - HOCHWERTIGES Bad mit Wanne und Dusche
* Einbauküche vorhanden
* Gegensprechanlage
* Tierhaltung ist erlaubt!
* Zusätzlich im Haus:
- Fahrrad-Schuppen im Garten
- Gartenmitbenutzung
- eigener Kellerraum
- Waschküche
- Trockenraum

Lage

Köln | Porz-Eil bietet Ihnen zum Beispiel:

Wohnen am Rande des Königsforstes - Top auch für Familien und Sportler durch das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet Leidenhausen und vielen Freizeitmöglichkeiten (z.B. Reiten, Tennis).

Eine Wohnlage mit bester Infrastruktur – Buslinien mit Straßen- und S-Bahnanbindung, Autobahnauffahrten in der Nähe (unter 1000 m) und somit insgesamt eine optimale Anbindung an Köln, Bonn, Siegburg und natürlich alle anderen Gebiete.

Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können in der Nähe durchgeführt werden – auch zu Fuß. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Bäcker, Metzger, Kiosk, Optiker, Blumengeschäft, Post, Banken, Gaststätten, Restaurants und vieles mehr sind in 3 Minuten erreicht.

Sonstiges

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte teilen Sie uns Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit.

Wir melden uns dann kurzfristig bei Ihnen.
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