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Objektart:Wohnung
Objekttyp:Etagenwohnung
Etage:3
Kaltmiete:400,00 EUR
Warmmiete:500,00 EUR
Nebenkosten:100,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten:

Wohnfläche:ca. 32,00 m²
Balkon-/Terrassenfläche:ca. 8,00 m²

Zimmer:1
Badezimmer:1
Balkon-/Terrassenfläche:ca. 8,00 m²
Stellplätze:1.00

Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Aufzug:Personenaufzug
Stellplatzart(en):Garage
Möbliert:
Unterkellert:

Baujahr:1974
Zustand:gepflegt

Energiepass
Energiepass Art:Verbrauch
Energiepass gültig bis:03.09.2020
Energiebedarf kwh/(m²a):119.4

verfügbar ab:01.10.2019

Garagen:1
Garagen Miete:80,00 EUR
Sonstigeplätze:1

Angebotsadresse
Angeboten von
HOLLFOTH - Immobilien
Herrn Christian Knopek

Telefon: 0221 204 22 377
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Objektbeschreibung

In einer sehr zentralen Lage von Sülz liegt dieses außergewöhnliche Angebot.

In diesem großzügigen Apartment mit großem Balkon und abtrennbarem Schlafbereich werden Sie sich wohlfühlen.

Es steht Ihnen außerdem ein Duschbad und eine Pantryküche zur Verfügung.

Im Keller befindet sich eine Waschküche sowie ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung.

Au dem Hof können Sie Ihr Fahrrad unterstellen.

Außerdem gehört zu diesem Angebot eine Einzelgarage auf dem Hof. ( 80,00 € Monatsmiete)

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Nette Nachbarschaft im Haus runden das Wohngefühl ab.

Ausstattung

* viel Platz zum Wohlfühlen
* Großer - geschützer Loggia-Balkon
* Duschbad
* Pantryküche
* ISO-Fenster
* Waschküche
* Fahrradabstellplatz
* eigener Keller
* eigene Garage

Lage

Der Stadtteil Sülz befindet sich südwestlich der Kölner Innenstadt zwischen Innerem und Äußeren Grüngürtel.

Damit verbindet Sülz alle Vorzüge der Zentrumsnähe mit guten Naherholungsmöglichkeiten im Grünen. So bietet z.B. der Beethovenpark mehr als ausreichende Gelegenheiten für erholsame Spaziergänge oder sonstige Aktivitäten.

Auch aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur sowie der optimalen Verkehrsanbindungen ein überaus begehrter Wohnstandort.
Die Haltestellen der Linie 18 und der Linie 13 sowie diverser Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Anschluss an den Autobahnring haben die Autofahrer über die Anschlussstelle Köln-Klettenberg.
Durch seine zentrale Lage stellt Sülz ein lebendiges, gewachsenes „Veedel“ dar.
Die Universität zu Köln sowie das Universitätsklinikum befinden sich in nächster Nähe.
Ein vielfältiges Gastronomie-Angebot, Supermärkte, Drogeriemärkte, Ärzte, Apotheken und viele andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung zb. auf dem Sülzgürtel, der Sülzburgstraße und der Berrenrather Straße.
Familien und Studierende finden in Sülz zudem ein erstklassiges Bildungsangebot. Die Uni-Köln liegt gleich „um die Ecke“, unterschiedliche Schultypen sorgen für ein breites Lernangebot.

Sonstiges

Anschauen lohnt sich bei uns immer.

Senden Sie uns einfach Ihre kurze Anfrage (mit Rückrufnummer) und wir kümmern uns gerne um Sie!

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