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Objektart:Wohnung
Objekttyp:Souterrain
Kaltmiete:345,00 EUR
Warmmiete:490,00 EUR
Nebenkosten:145,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten:

Wohnfläche:ca. 39,00 m²

Zimmer:1
Badezimmer:1

Küche:EBK
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerung:Gas
Stellplatzart(en):Freiplatz
Möbliert:
Unterkellert:

Baujahr:1995
Zustand:teil-/vollrenoviert

Energiepass
Energiepass Art:Verbrauch
Energiepass gültig bis:19.11.2018
Energiebedarf kwh/(m²a):113

verfügbar ab:01.01.2020

Stellplätze:1
Stellplatz Miete:27,00 EUR

Angebotsadresse
Angeboten von
Hollfoth Immobilien
Herrn Dirk Hollfoth

Telefon: 0221 789 55 909
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Objektbeschreibung

Modernes Wohnen mit ausreichend Platz!

Hier wird Ihnen eine außergewöhnlich großzügig geschnittene, freundlich helle Wohnung in einem gepflegten 5-Familienhaus der außergewöhnlichen Art geboten.

Auf ca. 39 m² mit optimaler Raumaufteilung werden hier keine Wünsche offen gelassen.

Ihr zukünftiges Zuhause ist mit einem hochwertigen, weißen Fliesenboden ausgestatten und wird über eine Fußbodenheizung wohlig erwärmt. Kalte Füße sind passé!

Eine großzügige Wohndiele dient nicht nur als Eingangsbereich, sondern ist das verbindende Herzstück dieser Wohnung.

Durch die Fensterfront werden Sie kostenlos mit echtem Lichtwohnen versorgt!

Im erstklassigen Tageslichtbad befindet sich eine schicke Dusche.

Durch die Lage "hinten raus" haben Sie keine Beeinträchtigung durch die B8 / Frankfurter Straße zu erwarten!

Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Vorausetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.

Ausstattung

* optimale helle Raumaufteilung
* EINBAUKÜCHE BEREITS VORHANDEN!
* hochwertiger weißer Fließenboden
* Fußbodenheizung
* Rollläden am Fenster
* schönes Duschbad
* Gegensprechanlage
* Waschküche im Keller
* zusätzlicher Mieterkeller / Abstellraum

Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Vorausetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.

Lage

Köln | Porz-Eil bietet Ihnen zum Beispiel:

Wohnen in der Nähe des Königsforstes - Top auch für Familien und Sportler durch das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet Leidenhausen und vielen Freizeitmöglichkeiten.

Eine Wohnlage mit bester Infrastruktur – Buslinien mit Straßen- und S-Bahnanbindung, Autobahnauffahrten in der Nähe (unter 1000 m) und somit insgesamt eine optimale Anbindung an Köln, Bonn, Siegburg und natürlich alle anderen Gebiete.

Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können in der Nähe durchgeführt werden – auch zu Fuß. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Bäcker, Metzger, Kiosk, Optiker, Blumengeschäft, Post, Banken, Gaststätten, Restaurants und vieles mehr sind in 1 bis 2 Minuten erreicht!

Sonstiges

DIESES SCHMUCKSTÜCK SOLLTEN SIE SICH NICHT ENTGEHEN LASSEN!
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte teilen Sie uns - VORAB PER MAIL - Ihre Kontaktdaten incl. Rückrufnummer mit.

Wir melden uns dann kurzfristig bei Ihnen.

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HOLLFOTH-Immobilien
(seit 1965)



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