Referenzobjekt


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Objektart:Einzelhandel
Objekttyp:Ladenlokal
Etage:0
Kaufpreis:149.500,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten:
Maklerprovision:3,57 % incl. MwSt
Maklerprovision inkl. USt.:

Wohnfläche:ca. 76,00 m²
Verkaufsfläche:ca. 55,00 m²
Gesamtfläche:ca. 76,00 m²

Stellplätze:2.00

Boden:Stein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Stellplatzart(en):Freiplatz
Möbliert:
Unterkellert:

Baujahr:1985
Zustand:gepflegt

Energiepass
Energiepass Art:Verbrauch
Energiepass gültig bis:28.07.2018
Energiebedarf kwh/(m²a):137

verfügbar ab:nach Vereinbarung
vermietet:
Haustiere erlaubt:

Stellplätze:2
Stellplatz Kaufpreis:1,00 EUR

Angebotsadresse
Angeboten von
Hollfoth Immobilien
Herrn Dirk Hollfoth

Telefon: 0221 789 55 909
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Dieses Objekt dient als Referenz und kann nicht angefragt werden.

Objektbeschreibung

Ein tolles Ladenlokal in exponierter, etablierter Lage von Porz - Urbach.

Ausreichend Parkplätze für die Kunden direkt vor der Geschäftszeile.

Seit rd. 30 Jahren von einem Optiker genutzt, aktuell vermietet.
Die aktuelle Grundmiete erhalten Sie gerne auf Anfrage mitgeteilt.

Eine eigene Nutzung ist aber sicher auch machbar für Ihr eigenes Geschäft.

Ausstattung

* bekannte und etablierte Lage
* sehr gute Sichtbarkeit von der Kaiserstraße
* große Schaufensterfront
* gute Parkmögllichkeiten für die Kunden

* zwei eigene Kfz-Außenstellplätze (hinter dem Gebäude) für Sie und/oder Mitarbeiter gehören zum Ladenlokaloptinal

* ...... und vieles mehr!

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Porz-Urbach.

Direkt an der stark frequentierten Kaiserstraße im Kern des Geschäftsviertel von Urbach!

Urbach hat eine sehr gute Infrastruktur im gesamten Bereich der Frankfurter Strasse & der Kaiserstrasse.

Vielfältige andere Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte auch in unmittelbarer Nähe locken somit auch ihre potenziellen Kunden an.

Anschluss an den öffenltichen Nahverkehr haben Sie ebenfalls im Bereich der Kaiserstrasse.

Von hier aus haben Sie über mehrere Buslinien nicht nur Anschluss an den DB-Bahnhof Porz und den DB-Bahnhof Flughafen Köln/Bonn sondern auch an die Strassenbahnlinie 7.



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