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Objektart:Wohnung
Objekttyp:Maisonette
Etage:2
Kaltmiete:865,00 EUR
Nebenkosten:275,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten:

Wohnfläche:ca. 104,00 m²
Nutzfläche:ca. 104,00 m²
Balkon-/Terrassenfläche:ca. 6,00 m²

Wohneinheiten:6
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Balkon-/Terrassenfläche:ca. 6,00 m²

Heizungsart:Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung:Gas
Stellplatzart(en):Garage
Möbliert:
Unterkellert:

Baujahr:1989
Zustand:gepflegt

Energiepass
Energiepass Art:Verbrauch
Energiepass gültig bis:30.04.2028
Energiebedarf kwh/(m²a):153.6

verfügbar ab:01.10.2020

Garagen:1
Garagen Miete:60,00 EUR

Angebotsadresse
Angeboten von
Hollfoth Immobilien
Herrn Dirk Hollfoth

Telefon: 0221 789 55 909
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Objektbeschreibung

Die tolle Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses.

Angenehme Nachbarn und ein perfektes Wohnumfeld werden auch hier keine Wünsche offen lassen.

Die 3-Zimmer-Maisonettewohnung und besteht aus zwei Schlafzimmern in der zweiten Ebene, großzügigem Wohnzimmer mit direktem Zugang zu der tollen WEST-Terrasse, der Küche, Gäste-WC sowie dem Hauptbad.

Das Hauptbad ist sowohl mit einer Dusche, als auch mit einer Badewanne ausgestattet - für jeden was dabei!

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Das Haus verfügt neben einem Fahrradkeller auch über einen zusätzlichen Wasch- und Trockenraum.
Der Gemeinschaftshof-/ garten kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Hinweis: aus Diskretionsgründen wollten die aktuelle Mieter leider keine Innenraumbilder zulassen.

Wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung wird durch den Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN vorausgesetzt werden.

Ausstattung

* Fußbodenheizung
* Fliesenböden
* Gegensprechanlage
* Terrasse nach Westen
* helles Bad mit Wanne & zusätzlicher Dusche
* praktisch uneinsehbar!
* Rollläden an allen Fenstern
* hochwertige Bauweise
* Waschküche & Mieterkeller vorhanden
* ... was wünscht man sich mehr??

Wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung wird durch den Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN vorausgesetzt werden.

Lage

Köln | Porz-Eil bietet Ihnen zum Beispiel:

Wohnen am Rande des Königsforstes - Top auch für Familien und Sportler durch das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet Leidenhausen und vielen Freizeitmöglichkeiten (z.B. Reiten, Tennis).

Eine Wohnlage mit bester Infrastruktur – Buslinien mit Straßen- und S-Bahnanbindung, Autobahnauffahrten in der Nähe (unter 1000 m) und somit insgesamt eine optimale Anbindung an Köln, Bonn, Siegburg und natürlich alle anderen Gebiete.

Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können in der Nähe durchgeführt werden – auch zu Fuß. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Bäcker, Metzger, Kiosk, Optiker, Blumengeschäft, Post, Banken, Gaststätten, Restaurants und vieles mehr sind in 1 Minute erreicht.

Sonstiges

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten vorab PER MAIL incl. Ihrer Telefonnummer mit - vielen Dank.

Wir melden uns dann kurzfristig bei Ihnen.

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