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Objektart:Wohnung
Objekttyp:Etagenwohnung
Etage:0
Kaltmiete:385,00 EUR
Warmmiete:525,00 EUR
Nebenkosten:100,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten:

Wohnfläche:ca. 35,00 m²
Balkon-/Terrassenfläche:ca. 11,00 m²

Zimmer:1
Badezimmer:1
Balkon-/Terrassenfläche:ca. 11,00 m²

Küche:EBK
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Stellplatzart(en):Freiplatz
Möbliert:
Unterkellert:

Baujahr:1985
Zustand:gepflegt

Energiepass
Energiepass Art:Verbrauch
Energiepass gültig bis:15.07.2024
Energiebedarf kwh/(m²a):67.19

verfügbar ab:01.06.2021

Stellplätze:1
Stellplatz Miete:40,00 EUR

Angebotsadresse
Angeboten von
HOLLFOTH - Immobilien
Team - Vermietung

Telefon: 0221 - 789 55 909
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Objektbeschreibung

Schön, dass Sie bei uns vorbeischauen!

Diese 1-Zimmer-Appartement im Herzen von Junkersdorf wird Ihnen gefallen!

35 m², mit eigener Terrasse & Einbauküche - bequem im Erdgeschoss, was will man mehr?

Zur Verfügung steht ein großzügiger, mit pflegeleichtem Fliesenboden ausgestatteter Wohn- / Schlafraum, eine separate Küche und ein schickes Duschbad.

Die vorhandene Einbauküche wird Ihnen kostenfrei zur Verfügung gestellt!

Im Keller erwartet Sie ein separater Abstellraum, ein Trockenraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Vorab ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus. Bei Studenten: Elternbürgschaft erforderlich.

Ausstattung

* pflegeleichter Fliesenboden
* modernes Duschbad - WC
* Beste Lage, sehr zentral - trotzdem RUHIG
* TERRASSE an der Wohnung
* Einbauküche schon vorhanden
* Kellerraum
* Herz was willst Du mehr???

Vorab ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus. Bei Studenten: Elternbürgschaft erforderlich.

Lage

Junkersdorf:
Mit seiner Nähe zum Stadtwald und den zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten zählt dieser Stadtteil im Kölner Westen zu den Beliebtesten der Domstadt.

Junkersdorf bietet mit seinen zahlreichen Geschäften auf seiner Lebensader, dem Kirchweg, in unmittelbarer Umgebung alles zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Das innerhalb weniger Autominuten erreichbare Einkaufszentrum Rheincenter in Köln-Weiden, bietet mit seiner Vielzahl an Geschäften ein breites Warenangebot, das sich durchaus mit dem der Innenstadt vergleichen lassen kann.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Haltestelle „Junkersdorf“ der KVB-Linie 1 befindet sich fußläufig.

Die Autobahnen A1 und A4 sind über das nahe gelegene Autobahnkreuz „Köln-West“ innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Die Kölner Innenstadt ist mit Hilfe der öffentlichen Verkehrsmittel und mit dem Auto in ca. 10 - 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte kontaktieren Sie uns vorab PER MAIL. Bitte geben Sie hierbei auch Ihre Telefonnummer durch - vielen Dank.

Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen zurück.

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