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Objektart:Wohnung
Objekttyp:Etagenwohnung
Etage:2
Kaltmiete:790,00 EUR
Warmmiete:980,00 EUR
Nebenkosten:190,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten:

Wohnfläche:ca. 79,00 m²
Balkon-/Terrassenfläche:ca. 6,00 m²

Zimmer:3
Schlafzimmer:1
Badezimmer:2
Balkon-/Terrassenfläche:ca. 6,00 m²
Stellplätze:1.00

Küche:EBK
Boden:Fliesen
Heizungsart:Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung:Gas
Aufzug:Personenaufzug
Stellplatzart(en):Tiefgarage
Möbliert:
Unterkellert:

Baujahr:1999
Zustand:gepflegt

Energiepass
Energiepass Art:Verbrauch
Energiepass gültig bis:13.06.2029
Energiebedarf kwh/(m²a):93.1

verfügbar ab:01.08.2021

Tiefgaragenplätze:1
Tiefgaragenplatz Miete:50,00 EUR

Angebotsadresse
Angeboten von
Hollfoth Immobilien
Herrn Dirk Hollfoth

Telefon: 0221 789 55 909
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Objektbeschreibung

Eine gute Lage - eine gute Adresse - ein gutes Haus!

Wunderschöne - helle 3 Zimmerwohnung im Herzen von Pulheim.
Hochwertige Ausstattung - Fliesen & Parkett und ein herrlicher Sonnenbalkon.

Zwei Bäder: 1. Bad mit Wanne UND 2. mit Dusche!

Abstellraum in der Wohnung und PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Die schöne Einbauküche kann gerne vom Vormieter günstig übernommen werden.

Super Schnitt & Aufteilung - einfach zum Wohlfühlen.

PS: die Wohnung könnte bereits ab dem 01.07.21 zur Verfügung stehen, wenn Sie es wünschen!

Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.

Ausstattung

Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.

# Einbauküche vom Vormieter kann (muss aber nicht) übernommen werden
# Parkett & Fliesenböden
# Balkon

# AUFZUG im Hause

# Abstellraum statt Keller in die Wohnung integriert - PRAKTISCH

# PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

# Was wünscht man sich sonst???

PS: die Wohnung könnte bereits ab dem 01.07.21 zur Verfügung stehen, wenn Sie es wünschen!

Lage

Die Stadt Pulheim selbst verfügt in 12 Stadtteilen über ca. 53.000 Einwohner und wird aufgrund ihrer hohen Kaufkraft auch als den s.g. Speckgürtel von Köln bezeichnet.

Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Fußgängerzone / verkehrsberuhigter Bereich - ist aber mit den Auto normal erreichbar! .... Also direkt im Herzen der City.

Die Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Geschäfte für den kurz- und mittelfristigen Bedarf sowie eine Vielzahl von Gastronomien befinden sich vor der Tür!

Sonstiges

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte kontaktieren Sie uns vorab PER MAIL. Bitte geben Sie hierbei auch Ihre Telefonnummer durch - vielen Dank.

Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen zurück.

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HOLLFOTH-Immobilien (seit 1965)



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