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Objektart:Wohnung
Objekttyp:Etagenwohnung
Etage:2
Kaltmiete:650,00 EUR
Warmmiete:795,00 EUR
Nebenkosten:130,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten:

Wohnfläche:ca. 66,00 m²
Balkon-/Terrassenfläche:ca. 2,00 m²

Zimmer:2.5
Schlafzimmer:1.5
Badezimmer:1
Balkon-/Terrassenfläche:ca. 2,00 m²

Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Stellplatzart(en):Freiplatz
Möbliert:
Unterkellert:

Baujahr:1971
Zustand:teil-/vollrenoviert

Energiepass
Energiepass Art:Verbrauch
Energiepass gültig bis:08.10.2024
Energiebedarf kwh/(m²a):117

verfügbar ab:nach Vereinbarung

Angebotsadresse
Angeboten von
Hollfoth Immobilien
Herrn Dirk Hollfoth

Telefon: 0221 789 55 909
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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und soeben frisch sanierte Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in gewachsener Wohnlage und netten Nachbarn.

Modern und gleichzeitig praktisch präsentiert sich der Schnitt der Wohnung mit seinem hellen Wohnraum, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Tageslichtbad.

Durch die separate Küche können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen.

Das Haus verfügt über einen zusätzlichen Wasch- und Trockenraum.

Der schöne gewachsene Garten hinter dem Haus kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Echtes Wohlfühlwohnen in Alt-Eil!

Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.

Ausstattung

* FRISCH SANIERT !!!

* Hochwertig ausgestattet

* geschmackvoll und aktuell

* schickes Laminat,

* MODERNES Bad (saniert 2022)

* Wandschrank im Flur - sehr praktisch!

* Zusätzlich im Haus:
- Kellerraum
- Waschküche
- Trockenraum

Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.

Lage

Köln | Porz-Eil bietet Ihnen zum Beispiel:

Wohnen am Rande des Königsforstes - Top auch für Familien und Sportler durch das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet Leidenhausen und vielen Freizeitmöglichkeiten (z.B. Reiten, Tennis).

Eine Wohnlage mit bester Infrastruktur – Buslinien mit Straßen- und S-Bahnanbindung, Autobahnauffahrten in der Nähe (unter 1000 m) und somit insgesamt eine optimale Köln | Porz-Eil bietet Ihnen zum Beispiel:

Wohnen am Rande des Königsforstes - Top auch für Familien und Sportler durch das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet Leidenhausen und vielen Freizeitmöglichkeiten (z.B. Reiten, Tennis).

Eine Wohnlage mit bester Infrastruktur – 3 Buslinien "vor der Tür" mit Straßen- und S-Bahnanbindung, 2 Autobahnauffahrten in der Nähe (unter 1 km) und somit insgesamt eine optimale Anbindung an Köln, Bonn, Siegburg und natürlich alle anderen Gebiete.

Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können in der Nähe durchgeführt werden – auch zu Fuß. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Bäcker, Metzger, Kiosk, Optiker, Blumengeschäft, Post, Banken, Gaststätten, Restaurants und vieles mehr sind in 1 Minute erreicht.

Sonstiges

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte kontaktieren Sie uns vorab PER MAIL. Bitte geben Sie hierbei auch Ihre Telefonnummer durch - vielen Dank.

Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen zurück.

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