Objekt der Woche

** Wohnvergnügen in Junkersdorf ** GARTENWOHNUNG
Köln / Junkersdorf
3,00 Zimmer, 96,00 m²
Kaufpreis: 590500,00 €



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Objektart:Wohnung
Objekttyp:Maisonette
Etage:2
Kaltmiete:1.460,00 EUR
Warmmiete:1.940,00 EUR
Nebenkosten:440,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten:

Wohnfläche:ca. 146,00 m²
Balkon-/Terrassenfläche:ca. 15,00 m²

Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Balkon-/Terrassenfläche:ca. 15,00 m²

Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Stellplatzart(en):Tiefgarage
Möbliert:
Unterkellert:

Baujahr:2000
Zustand:teil-/vollrenoviert

Energiepass
Energiepass Art:Verbrauch
Energiepass gültig bis:30.10.2032
Energiebedarf kwh/(m²a):99.8

verfügbar ab:nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt:

Tiefgaragenplätze:1
Tiefgaragenplatz Miete:40,00 EUR

Angebotsadresse
Angeboten von
Hollfoth Immobilien
Herrn Dirk Hollfoth

Telefon: 0221 789 55 909
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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in guter, gewachsener Wohnlage und netten Nachbarn.

Das helle Granit-Treppenhaus ist nur der Auftakt zu dieser traumhaften Lichtwohnung.

Modern und gleichzeitig praktisch, präsentiert sich der Schnitt der Wohnung mit seinem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Bad und großer WEST-Terrasse.

Die Wohnküche ist das helle Herz der Wohnung - Licht und Raum in Perfektion

HIER HILFT NUR ANSCHAUEN / BESICHTIGEN um die Vorzüge und Besonderheiten der Wohnung zu erfassen.

Im Wohnzimmer finden Sie einen voll funktionsfähigen KAMIN-OFEN - damit verliert der Winter seinen Schrecken.

Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.

Ausstattung

# moderne - NEUE Oberböden

# grundlegend MODERNISIERT

# ruhige und nette Nachbarschaft

# praktischer, funktioneller aber großzügiger Zuschnitt

# WEST - Terrasse

# Kellerraum und Waschmaschinenplatz im großen Bad gehören natürlich dazu!

Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.

Lage

Köln | Porz-Eil bietet Ihnen zum Beispiel:

Wohnen am Rande des Königsforstes - Top auch für Familien und Sportler durch das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet Leidenhausen und vielen Freizeitmöglichkeiten (z.B. Reiten, Tennis).

Eine Wohnlage mit bester Infrastruktur – Buslinien mit Straßen- und S-Bahnanbindung, Autobahnauffahrten in der Nähe (unter 1000 m) und somit insgesamt eine optimale Anbindung an Köln, Bonn, Siegburg und natürlich alle anderen Gebiete.

Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können in der Nähe durchgeführt werden – auch zu Fuß. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Bäcker, Metzger, Kiosk, Optiker, Blumengeschäft, Post, Banken, Gaststätten, Restaurants und vieles mehr sind in 3 Minuten erreicht.

Sonstiges

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte kontaktieren Sie uns vorab PER MAIL. Bitte geben Sie hierbei auch Ihre Telefonnummer durch - vielen Dank.

Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen zurück.

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