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| Objektart: | Wohnung | | Objekttyp: | Dachgeschoss | | Etage: | 2 | | Kaltmiete: | 600,00 EUR | | Warmmiete: | 825,00 EUR | | Nebenkosten: | 225,00 EUR | | Heizkosten in der Warmmiete enthalten: |  |
| | Wohnfläche: | ca. 75,00 m² | | Balkon-/Terrassenfläche: | ca. 8,00 m² |
| | Wohneinheiten: | 3 | | Zimmer: | 3 | | Schlafzimmer: | 2 | | Badezimmer: | 1 | | Balkon-/Terrassenfläche: | ca. 8,00 m² |
| | Heizungsart: | Zentralheizung, Fußbodenheizung | | Befeuerung: | Gas | | Möbliert: | | | Unterkellert: | |
| | Baujahr: | 1973 | | Zustand: | gepflegt |
|  | | Energiepass Art: | Verbrauch | | Energiepass gültig bis: | 27.10.2028 | | Energiebedarf kwh/(m²a): | 121 |
| | verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| | Sonstigeplätze: | 1 |
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ObjektbeschreibungDiese wunderschöne, helle und freundliche 3-Zimmerwohnung liegt in einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus in gewachsener Wohnlage und netten Nachbarn.
Mit frisch saniertem Duschbad-WC und gleichzeitig praktisch präsentiert sich der Schnitt der Wohnung mit seinem Schlafzimmer, Kinderzimmer und dem großzügigem Wohnraum mit praktischem Essbereich.
Die Küche ist als separater Raum ausgeführt - die "guten Gerüche" bleiben also dort wo sie hingehören.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und damit sehr angenehm.
Die Wohnung wird unrenoviert an Sie übergeben - Sie können sich also verwirklichen.
Echtes Wohlfühlwohnen in Alt-Eil!
Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus. Ausstattung* Top Grundriss
* NEUES - SANIERTES DUSCHBAD
* Fußbodenheizung
* Rollläden
* Übergabe erfolgt unrenoviert
+ eigener Kellerraum
+ Stellplatz vor dem HAus bereits enthalten!
Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus. LageKöln | Porz-Eil bietet Ihnen zum Beispiel:
Wohnen am Rande des Königsforstes - Top auch für Familien und Sportler durch das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet Leidenhausen und vielen Freizeitmöglichkeiten (z.B. Reiten, Tennis).
Eine Wohnlage mit bester Infrastruktur – Buslinien mit Straßen- und S-Bahnanbindung, Autobahnauffahrten in der Nähe (unter 1000 m) und somit insgesamt eine optimale Anbindung an Köln, Bonn, Siegburg und natürlich alle anderen Gebiete.
Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können in der Nähe durchgeführt werden – auch zu Fuß. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Bäcker, Metzger, Kiosk, Optiker, Blumengeschäft, Post, Banken, Gaststätten, Restaurants und vieles mehr sind in 3 Minuten erreicht.
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