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| Objektart: | Wohnung | | Objekttyp: | Etagenwohnung | | Etage: | 1 | | Kaltmiete: | 490,00 EUR | | Warmmiete: | 645,00 EUR | | Nebenkosten: | 155,00 EUR | | Heizkosten in der Warmmiete enthalten: |  |
| | Wohnfläche: | ca. 43,00 m² | | Balkon-/Terrassenfläche: | ca. 4,00 m² |
| | Zimmer: | 1 | | Badezimmer: | 1 | | Balkon-/Terrassenfläche: | ca. 4,00 m² |
| | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerung: | Gas | | Möbliert: | | | Unterkellert: | |
| | Baujahr: | 1974 | | Zustand: | gepflegt |
|  | | Energiepass Art: | Verbrauch | | Energiepass gültig bis: | 08.10.2026 | | Energiebedarf kwh/(m²a): | 117 |
| | verfügbar ab: | 01.03.2025 |
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ObjektbeschreibungNoch ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.
Diese wunderschöne und in 2023 frisch sanierte Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in gewachsener Wohnlage und netten Nachbarn.
Modern und gleichzeitig praktisch präsentiert sich der Schnitt der Wohnung mit seinem hellen Wohn- / Schlafraum, Küche, 2023er Duschbad-WC & Balkon.
Durch die separate Küche können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen.
Das Haus verfügt über einen zusätzlichen Wasch- und Trockenraum.
Echtes Wohlfühlwohnen in Alt-Eil! AusstattungNoch ein wichtiger HINWEIS vorab:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.
* Hochwertig ausgestattet
* geschmackvoll und aktuell
* seit 2023 - NEUES - schickes Laminat,
* MODERNES Bad (saniert 2023)
* Wandschrank im Flur - sehr praktisch!
* Zusätzlich im Haus:
- Kellerraum
- Waschküche
- Trockenraum LageKöln | Porz-Eil bietet Ihnen zum Beispiel:
Wohnen am Rande des Königsforstes - Top auch für Familien und Sportler durch das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet Leidenhausen und vielen Freizeitmöglichkeiten (z.B. Reiten, Tennis).
Eine Wohnlage mit bester Infrastruktur – Buslinien mit Straßen- und S-Bahnanbindung, Autobahnauffahrten in der Nähe (unter 1000 m) und somit insgesamt eine optimale Köln | Porz-Eil bietet Ihnen zum Beispiel:
Wohnen am Rande des Königsforstes - Top auch für Familien und Sportler durch das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet Leidenhausen und vielen Freizeitmöglichkeiten (z.B. Reiten, Tennis).
Eine Wohnlage mit bester Infrastruktur – 3 Buslinien "vor der Tür" mit Straßen- und S-Bahnanbindung, 2 Autobahnauffahrten in der Nähe (unter 1 km) und somit insgesamt eine optimale Anbindung an Köln, Bonn, Siegburg und natürlich alle anderen Gebiete.
Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können in der Nähe durchgeführt werden – auch zu Fuß. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Bäcker, Metzger, Kiosk, Optiker, Blumengeschäft, Post, Banken, Gaststätten, Restaurants und vieles mehr sind in 1 Minute erreicht.
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