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| Objektart: | Haus | | Kaltmiete: | 1.200,00 EUR | | Nebenkosten: | 190,00 EUR | | Maklerprovision: | 2,38 MM incl. MwSt |
| | Grundstücksfläche: | ca. 1.000,00 m² | | Gartenfläche: | ca. 650,00 m² | | Wohnfläche: | ca. 210,00 m² | | Nutzfläche: | ca. 80,00 m² |
| | Wohneinheiten: | 1 | | Zimmer: | 4 | | Schlafzimmer: | 2 | | Badezimmer: | 2 | | Balkon/Terrasse: | 1 | | Stellplätze: | 1.00 |
| | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerung: | Gas | | Stellplatzart(en): | Garage | | Möbliert: | | | Unterkellert: | |
| | Zustand: | teil-/vollrenoviert |
| | verfügbar ab: | 01.08.2012 |
| | Garagen: | 1 | | Garagen Miete: | 50,00 EUR |
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ObjektbeschreibungHerzlich Willkommen in Bonn-Holzlar!
Dieser wunderschöne Bungalow befindet sich in einem angenehm ruhigen Wohngebiet. Er fügt sich herrlich in die sehr gepflegte Nachbarbebauung, bestehend aus überwiegend Einfamilienhäusern, ein.
Das Haus befindet sich auf einem sehr großzügigen ca. 1000 m² großen Grundstück. Der sonnige Garten grenzt an ein Naturschutzgebiet.
Da es sich um einen Bugalow handelt, verteilen sich alle Wohnräume bequem auf einer Ebene - lässtiges treppensteigen, Fehlanzeige!
Das Haus bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche eine einladende Wohnhalle, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer. An die Küche ist sehr komfortabel ein Hauswirtschaftsraum angeschlossen. 2 Bäder und ein Abstellraum mit Zugang zum großen Speicherraum runden das Bild ab.
Zum Grundstück gehört auch eine Einzelgarage.Das Haus ist nicht unterkellert.
Dieser Wohntraum wird komplett renoviert übergeben. Alle Innenräume werden gestrichen, sämtliche hochwertigen Parkettböden der Wohnräume werden abgeschliffen und versiegelt.
Die Bäder werden ebenfalls mit neuen Sanitärobjekten versehen, neu gefliest und gestrichen.
Bezüglich Haustiere bitten wir um Rücksprache, Hunde sind leider nicht gewünscht.
Aufgrund der Raumaufteilung und Wunsch des Eigentümers eignet sich das Haus bevorzugt für 2 Personen. Ausstattung* frisch gestrichen!
* Isolierverglasung
* repräsentative Wohnhalle
* Sonnenterrasse
* hochwertige Parkettböden in allen Räumen
* zwei Bäder
* Rolläden an allen Fenstern (z.T. elektrisch)
* Ankleidezimmer
* Hauswirtschaftsraum
* herrlicher Garten mit angrenzendem Naturschutzgebiet
* Gartenhäuschen
* Einzelgarage LageHolzlar, seit 1969 nach Bonn eingemeindet, ist eine in sich abgeschlossene Siedlung und Ortsteil des Bonner Stadtbezirks Beuel, rechts des Rheins und nördlich des Siebengebirges gelegen.
Holzlar zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben aus. Unter anderem gibt es einen Sportverein, mehrere Karnevalsvereine und vier sehr aktive Bürgervereine.
Auch der Internationale Golf Club Bonn und der Golf Club Rhein Sieg liegen nur wenige Kilometer entfernt.
Die Landschaft Holzlars ist im Süden und Osten durch Wald, Bäche, Seen und Weiher geprägt. Mitten in Holzlar befindet sich ein Naturschutzgebiet, der Ennert.
Der Ennert ist zum größten Teil Mischwald, der u. a. aus teilweise stattlichen Eichen besteht.
Durch die zahlreichen Wanderwege im Ennert ist dieser ein beliebtes Naherholungsgebiet im Bonner Raum.
Von Holzlar aus kann das Bonner Stadtzentrum entweder über Beuel oder über die Autobahnen A 562 oder A 565 in ca. 12 Minuten erreicht werden. Auch der Köln/Bonner Flughafen ist in schnellen 20 Minuten zu erreichen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
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