Referenzobjekt


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Objektart:Wohnung
Kaltmiete:525,00 EUR
Nebenkosten:115,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten:
Maklerprovision:2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Kaution:1.050,00 EUR

Wohnfläche:ca. 78,00 m²
Nutzfläche:ca. 25,00 m²
Balkon-/Terrassenfläche:ca. 25,00 m²

Zimmer:2.5
Schlafzimmer:1.5
Badezimmer:1
Balkon/Terrasse:2
Balkon-/Terrassenfläche:ca. 25,00 m²
Stellplätze:1.00

Küche:EBK
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Stellplatzart(en):Freiplatz
Möbliert:
Unterkellert:

Baujahr:2000
Zustand:gepflegt

verfügbar ab:01.12.2010

Stellplatz Miete:20,00 EUR

Angebotsadresse
Angeboten von
Hollfoth Immobilien
Herrn Dirk Hollfoth

Telefon: 0221 789 55 909
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Dieses Objekt dient als Referenz und kann nicht angefragt werden.

Objektbeschreibung

Eine besondere Wohnung für den individuellen Anspruch - nichts von der Stange, sondern modern und wohl fast einzigartig.
Nicht nur der erste Eindruck vermittelt das Gefühl einer großzügigen Penthousewohnung.
Helle freundliche Räume lassen das Licht herein ohne aufdringlich zu sein.

Besonders die giebelhohe Decke im Wohnzimmer läßt Luft zum Atmen und Wohlfühlen!
Neben Flur, Küche, Tageslichtbad ´ensuite´ am Schlafzimmer mit Wanne und Dusche, eigenem Ankleideraum und natürlich dem Wohnzimmer, haben Sie einen weiteren Gäste- oder Arbeitsraum zur Verfügung.

Die Balkonterrasse und die RIESEN Loggia verlängern den Sommer und bieten auch im Winter Raum für gemütliche Abende zu zweit (?!)

Hochwertige Ausstattung mit geschmackvollen Fliesen- und Laminatböden runden auch hier das Bild ab.

Hier lohnt sich die Besichtigung in jedem Fall für Sie!

Ausstattung

* individuelles Wohnen im Penthouse-Stil
* Helle, freundliche und moderne Raumaufteilung
* hohe Decken im Wohnzimmer
* hochwertige Fliesen- und Laminatböden
* Tageslichtbad mit Wanne UND Dusche
* Gäste-WC
* Gegensprechanlage
* Stellplatz am Haus
* Waschkeller
* Mieterkeller
* ...............!

Lage

Das gepflegte 5-Familienhaus liegt im liebens- und lebenswerten Stadtteil Niederkassel - Mondorf, der nicht nur durch seine verkehrsgünstige und zentrale Lage mit bester Anbindung an die Großstädte Bonn und Köln sehr beliebt ist.

Nur 4,5 Kilometer von der A565 entfernt, erreichen Sie Bonn schon nach ca. 6-8 Minuten!
Und das ganze ohne "Bonner-Preise"!

Auch die Näherholungsbereiche wie z.B. der Rhein sind fussläufig gut und schnell zu erreichen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fussläufig erreichbar.
Zudem liegt z.B. ein großer REWE- Supermarkt nur 1.500 Meter entfernt.

Die allgemeine Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend...schauen Sie mal hier:
http://www.vrsinfo.de/fahrplaninfos/linienfahrplaene-minis.html?suche_gemeinde=&suche_haltestelle=&suche_linie=&eintraege_anzahl=10&fahrplan_action=mapsearch&suche_gemeinde_map=NIEDERKASSEL



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