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| Objektart: | Haus | | Objekttyp: | Doppelhaushälfte | | Kaltmiete: | 1.600,00 EUR | | Nebenkosten: | 150,00 EUR | | Maklerprovision: | 2,38 MM incl. MwSt |
| | Grundstücksfläche: | ca. 225,00 m² | | Gartenfläche: | ca. 150,00 m² | | Wohnfläche: | ca. 145,00 m² |
| | Wohneinheiten: | 1 | | Zimmer: | 5 | | Schlafzimmer: | 4 | | Badezimmer: | 1 | | Stellplätze: | 1.00 |
| | Küche: | EBK | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerung: | Gas | | Stellplatzart(en): | Freiplatz | | Möbliert: | | | Unterkellert: | |
| | Baujahr: | 2010 | | Zustand: | neuwertig |
|  | | Energiepass Art: | Bedarf | | Energiepass gültig bis: | 21.12.2021 | | Energiebedarf kwh/(m²a): | 72 |
| | verfügbar ab: | 01.11.2014 |
| | Stellplätze: | 1 |
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ObjektbeschreibungAttraktiv und reizvoll:
Eine massiv gebaute, dennoch sehr elegante Doppelhaushälfte mit vorgelagertem KFZ-Stellplatz, die durch ihre moderne und offene Architektur überzeugt.
Sie haben beste Verkehrsanbindungen zur A1, gute Infrastruktur und wohnen dennoch beschaulich in einem verkehrsberuhigten Bereich.
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet folgende Details: helles, sandfarbenes Feinsteinzeug im Erdgeschoss, hochwertiger Laminatboden im 1. Ober- sowie im Dachgeschoss. Die Wände sind mit Feinputz verkleidet und weiß gestrichen. Die Granit-Fensterbänke und Badablage und die Natursteintreppe runden das Bild ab.
Die neuwertige, weiße Einbauküche wird ebenfalls mitvermietet.
Alle Räume sind hell und großzügig gestaltet.
Zur Gartenseite verfügt das Haus über eine große Terrasse, die durch eine Markise gegen zu viel Sonne schützt. Der Garten ist mit Rasen bepflanzt und von einem Zaun sowie einer Hecke umgeben und leicht zu pflegen.
Außerdem verfügt das Haus über einen geräumigen Keller für Fahrräder, Waschmaschine u.ä.
Die genaue Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Alles in Allem: Ein wirklich schönes, hochwertiges Haus in ruhiger Toplage. Ausstattung- moderne und großzügige Architektur
- weiße Einbauküche
- Tageslichtbad mit bester Ausstattung - Wanne UND Dusche
- Gäste-WC
- hochwertige Bodenbeläge
- gut gepflegter Garten mit Natursteinterrasse und Markise
- außergewöhnlich gut ausgebautes, helles Dachgeschoss
- 2 PKW-Abstellplätze am Haus LageWiddersdorf im Westen Kölns, etwas mehr als 10km vom Dom entfernt, ist ein beliebter Stadtteil, welcher trotz bester Infrastruktur und starkem Zuzug der letzten Jahre seinen ursprünglich dörflichen Charakter beibehalten hat.
Die Buslinien 145 und 149, S-Bahnlinien 12 und 13 sowie die Autobahnen A1/A61, A4 und A57 bieten sehr gute Verkehrsanbindungen.
Kindergärten und Schulen befinden sich sowohl im Ort selber, als auch in den angrenzenden Orten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Ärzte sind fußläufig zu erreichen, das Einkaufscenter in Weiden in weniger als 10 Autominuten.
Erholungs- und Sportmöglichkeiten wie den Englischen Garten oder den Golfclub bietet sowohl Widdersdorf, als auch die angrenzenden Ortschaften in diversen Angeboten.
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