EXKLUSIV, SCHNELL, FAIR

Objektbeschreibung

Noch ein wichtiger HINWEIS vorab:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.

Sie möchten sich verändern? - Gut, denn hier werden Sie sich sofort wohlfühlen!

Die zentrale und verkehrsgünstige Lage mit kurzen Wegen zum Einkaufen tut ihr Übriges.

Dieses gemütliche Zuhause liegt in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Rodenkirchen.

Die Dreizimmerwohnung ist gut aufgeteilt und bietet alles, was Sie brauchen:

Ein Flur mit Einbauschrank für die Garderobe, eine modernisierte Küche, ein erst 2016 saniertes Tageslicht-Wannenbad mit Fenster sowie ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon.

Außerdem stehen Ihnen noch ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung.

Ein separater Abstellraum im Keller rundet das Bild ab.

Die Wohnung wird renoviert übergeben. Haustiere sind leider nicht gestattet.

Aus Diskretionsgründen können wir leider keine Innenaufnahmen bereitstellen, sondern "nur" die Bilder zum Leerstand aus 2016.

Die Einbauküche kann - muss aber nicht von den aktuellen Mietern übernommen werden.

Ausstattung

Noch ein wichtiger HINWEIS vorab:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.

* in 2016 frisch saniertes Wannenbad
* in 2016 frisch sanierte Küche
* pflegeleichter Laminatboden
* großer Sonnenbalkon
* separater Kellerraum
* Herz, was willst du mehr...?

Aus Diskretionsgründen können wir leider keine Innenaufnahmen bereitstellen, sondern "nur" die Bilder zum Leerstand aus 2016.

# Die Einbauküche kann - muss aber nicht von den aktuellen Mietern übernommen werden.

Lage

Wer Rodenkirchen kennt, weiß genau, worüber man spricht. Wenn Sie es noch nicht kennen, werden Sie es leben und lieben lernen. Eine Stadtlage der besonderen Art, beliebt bei Jung und Alt, mit Flair und Herz, direkt am Rhein. Sämtliche Geschäfte - auch die für den täglichen Bedarf - finden sich entweder in unmittelbarer Umgebung oder auf kurzen Wegen.

Die Autobahnen A3, A4 und A555 sind in ca. 10 Minuten zu erreichen, der Flughafen in rd. 10 Minuten PKW Fahrzeit.

Zur Kölner Innenstadt gelangen Sie über die Rheinuferstr. in ca. 15 Autominuten oder mit der Straßenbahn Linie 16, die auch die Bonner Innenstadt anfährt.
Die umliegenden Naherholungsgebiete wie Golfplatz, Forstbotanischer Garten und die Rheinauen in Rodenkirchen sind beliebte Ausflugsziele.

Sonstiges

Bitte kontaktieren Sie uns vorab PER MAIL. Bitte geben Sie hierbei auch Ihre Telefonnummer durch - vielen Dank.

Wir melden uns dann kurzfristig bei Ihnen zurück.

Hinweis: Haustiere sind leider nicht gestattet.

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Dann nutzen Sie einfach unsere langjährige Kompetenz rund um den Verkauf und die Vermietung.

Wir kümmern uns gerne auch um Ihr Objekt:

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..... und natürlich zu marktgerechten Preisen.

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