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| Objektart: | Wohnung | | Objekttyp: | Etagenwohnung | | Etage: | 2 | | Kaltmiete: | 1.360,00 EUR | | Warmmiete: | 1.490,00 EUR | | Nebenkosten: | 130,00 EUR | | Heizkosten: | 120,00 EUR |
| | Wohnfläche: | ca. 94,00 m² | | Balkon-/Terrassenfläche: | ca. 8,00 m² |
| | Zimmer: | 3.5 | | Schlafzimmer: | 2.5 | | Badezimmer: | 1 | | Balkon-/Terrassenfläche: | ca. 8,00 m² |
| | Heizungsart: | Etagenheizung | | Befeuerung: | Gas | | Möbliert: | | | Unterkellert: | |
| | Baujahr: | 1909 | | Zustand: | teil-/vollrenoviert |
|  | | Energiepass Art: | Verbrauch | | Energiepass gültig bis: | 05.08.2030 | | Energiebedarf kwh/(m²a): | 139 |
| | verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
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ObjektbeschreibungWillkommen in Ehrenfeld!
Modern und kreativ, bunt und urban, dafür steht dieser Stadtteil.
Hier erwartet Sie eine großzügige 3,5-Zimmerwohnung im Herzen des Quartiers.
Fertig renoviert und mit frisch verlegter neuer Oberboden lassen kaum Wünsche offen.
Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche und ein Duschbad-WC mit Tageslicht stehen Ihnen zur Verfügung.
Die Aufteilung können sie auch aus dem Grundriss entnehmen.
Leider ist die Wohnung NICHT für eine WG geeignet!
Die Wohnung wird über eine eigene Gas-Etagenheizung versorgt. Der aktuelle Abschlag beträgt derzeit rd. 120,-€ monatlich.
# Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus Ausstattung* NEUER OBERBODEN in allen Räumen
* FRISCH RENOVIERT
* Eigene Gas-Etagenheizung - das macht Sie unabhängig
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung!
* toller Innenhof zur Mitbenutzung
# Leider ist die Wohnung NICHT für eine WG geeignet!
# Die Wohnung wird über eine eigene Gas-Etagenheizung versorgt. Der aktuelle Abschlag beträgt derzeit rd. 120,-€ monatlich.
## Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus. LageEhrenfeld hat sein Gesicht in den letzten zwei Jahrzehnten stark und positiv verändert.
Es ist bunt und vielfältig und heute schon eines der beliebtesten Wohnquartiere in Köln.
Das Stadtbild wird von restaurierten Bürgerhäusern aus der Gründerzeit, Industriedenkmälern und modernen Neubauten geprägt.
Durch die interessante Kulisse hat es sich als Schauplatz und Heimat für diverse Film- und Werbeaufnahmen etabliert.
Die hohe Lebensqualität wird durch die besonders gemischte Geschäftswelt geboten, die fußläufig zu erreichen ist. Ehrenfelds lebendige Kulturszene wird immer beliebter. Theater, Restaurants, Bars und Cafés lassen keine Wünsche offen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind durch die gute Infrastruktur schnell erreichbar.
Der Kölner Autobahnring ist über die Anschlusstelle Köln-Bickendorf A 57 von hier aus am schnellsten zu erreichen.
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