Referenzobjekt


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Objektart:Wohnung
Objekttyp:Etagenwohnung
Etage:2
Kaltmiete:1.485,00 EUR
Warmmiete:1.940,00 EUR
Nebenkosten:400,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten:

Wohnfläche:ca. 106,00 m²
Balkon-/Terrassenfläche:ca. 8,00 m²

Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Gäste-WC:1
Balkon-/Terrassenfläche:ca. 8,00 m²

Küche:EBK
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Aufzug:Personenaufzug
Stellplatzart(en):Tiefgarage
Möbliert:
Unterkellert:

Baujahr:1974
Zustand:gepflegt

Energiepass
Energiepass Art:Verbrauch
Energiepass gültig bis:31.08.2030
Energiebedarf kwh/(m²a):188.5

verfügbar ab:nach Vereinbarung

Tiefgaragenplätze:1
Tiefgaragenplatz Miete:55,00 EUR

Angebotsadresse
Angeboten von
Hollfoth Immobilien
Herrn Dirk Hollfoth

Telefon: 0221 789 55 909
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Dieses Objekt dient als Referenz und kann nicht angefragt werden.

Objektbeschreibung

DAS findet sich nicht oft in Köln!

Eine schicke, gepflegte, ruhige und mit bester Lage verwöhnte echte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lindenthal.

Der großzügige Wohnraum, zwei Schlafzimmer und die Küche die bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist

Im Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem ruhig gelegenen Sonnenbalkon.

Ein saniertes, freundlich anmutendes Bad mit großer ebenerdiger Dusche und Hauswirtschaftsecke lädt zum relaxen ein.
Zusätzlich stehet Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich einfach selbst!

Ausstattung

- Wohnzimmer, Schlafzimmer und "Kinderzimmer" mit Parkett

- modernste Isolierverglasung,

- großer Sonnenbalkon am Wohnzimmer

- modernes Duschbad

- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

- LINDENTHAL ... was sonst!

Lage

Die Geibelstraße befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Lindenthal und läuft querab zur
Dürener Straße.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Zu Bus- und Bahnhaltestellen sind es nur wenige Schritte.

Der Kölner Autobahnring ist mit dem PKW schnell erreichbar.

Mit dem Stadtwald liegt ein beliebtes Naherholungsgebiet sozusagen direkt vor der Haustür. Auch das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot im Stadtteil Lindenthal trägt zum hohen Freizeitwert dieses Viertels bei.



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