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| Objektart: | Wohnung | | Objekttyp: | Etagenwohnung | | Etage: | 3 | | Kaltmiete: | 580,00 EUR | | Warmmiete: | 685,00 EUR | | Nebenkosten: | 105,00 EUR | | Heizkosten in der Warmmiete enthalten: |  |
| | Wohnfläche: | ca. 26,00 m² |
| | Zimmer: | 1 | | Badezimmer: | 1 |
| | Küche: | EBK, offene | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerung: | Gas | | Aufzug: | Personenaufzug | | Möbliert: | | | Unterkellert: | |
| | Baujahr: | 1958 | | Zustand: | gepflegt |
|  | | Energiepass Art: | Verbrauch | | Energiepass gültig bis: | 22.10.2033 | | Energiebedarf kwh/(m²a): | 189 |
| | verfügbar ab: | 01.02.2026 |
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ObjektbeschreibungEin wichtiger HINWEIS vorab:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.
Studenten dann mit Elternbürgschaft!
Dieses attraktive Apartment liegt in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus.
Im dritten Obergeschoß (mit Aufzug) entfliehen Sie dem Trubel der Stadt und sind doch mitten im Leben.
Der großzügige Wohn- / Schlafraum mit praktischem Kochbereich lässt sich hervorragend nutzen und möblieren.
Die Einbauküche mit Kochfeld, Kühlschrank und Microwelle gehört zum Appartement und muss abgelöst werden.
Im Eingangsbereich hat die Wohnung bereits einen großzügigen Einbauschrank & Garderobe.
Der Wohn- / Schlafraum ist mit modernem und pflegeleichtem Designboden ausgestattet.
Weiterhin gehört zur Wohnung ein stylisches Duschbad WC mit hochwertiger Ausstattung und ein kleiner BALKON!
Im Keller befindet sich die Waschküche. Hier können Sie gegen eine Gebühr ihre Wäsche waschen und trocknen
Fahrräder finden einen Platz im Kellerbereich des Hauses.
Die Wohnung könnte -wenn Sie es wünschen- bereits zum:
15.01. / 01.02.2026 angemietet werden. Ausstattung* TOP - Grundriss mit Kochnische und Einbauküche (zur Ablöse)
* moderner Designerboden
* saniertes, modernes Wannenbad-WC
* beste Lage - trotzdem ruhig
* Waschküche mit Hauswaschmaschinen & Trockner
* Fahrradabstellmöglichkeit im Kellerbereich
* .....was will man mehr?
Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.
Die Wohnung könnte -wenn Sie es wünschen- bereits zum:
15.09. / 01.10.2025 angemietet werden.
Studenten dann mit Elternbürgschaft! LageZur Lage muss man nicht viel sagen.
Im Herzen Kölns in direkter fußläufiger Lage zum Neumarkt, Rudolfplatz, mit Schildergasse, Breite Straße, Pfeilstraße, Hohe Straße und zum Kölner Ring mit vorzüglicher Verkehrsanbindung, Geschäften, Ärzten, vielseitiger Gastronomie und sonstigen Einrichtungen, die eine Großstadt wie Köln zu bieten hat. Zentraler geht es nicht!
Auch die Universität ist fußläufig erreichbar.
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