EXKLUSIV, SCHNELL, FAIR

Objektbeschreibung

Sie suchen eine flexible Wohnung die sich Ihren Wünschen anpasst lässt? Hier ist sie! 3 oder 4 Zimmer - wie SIE es wünschen und egal wie sich Ihre Wohnansprüche ändern mögen - Ihre Wohnung bleibt Ihnen treu.
Die große Terrasse und der eigene Garten rund um die Wohnung runden das Bild ab.
2 TOP-Bäder mit Tageslicht (ein Duschbad/WC und ein Wannenbad/WC) geben Ihnen Raum zur Muße.

Ein 26m² großer, gemauerter Keller mit eigenem Heizkörper und zusätzlichem Ausgang nach draußen, steht Ihnen und Ihren Hobbies alleine zur Verfügung.

Ausstattung

Dieses kernsanierte Schmuckstück bietet Ihnen eine Aufteilung einer 4-Zimmerwohnung. Sie kann aber jederzeit ohne Aufwand betreiben zu müssen in eine großzügige 3-Zimmerwohnung umgewandelt werden. Eines der Kinderzimmer war "früher" als Küche vorgesehen, die Anschlüsse liegen noch funktionsfähig in der Wand.

Kernsaniert in 2004
Toller - praktischer Grundriss
Große Terrasse mit EIGENEM Garten
3 Schlafzimmer
ROLLÄDEN (Kurbelantrieb) rundherum
Tageslicht-Wannenbad und
Tageslicht-Duschbad
Laminat-Böden
Niedrige Verbrauchswerte
Sehr gute Infra-Struktur

Lage

Das Objekt liegt im nordwestlichen Stadtteil Bilderstöckchen, nur ca. 4 km von der Kölner Innenstadt entfernt.
In fussläufiger Nähe befindet sich die U-Bahn-Haltestelle "Escher Str./Gürtel".
Mit dem PKW ist Bilderstöckchen durch den Gürtel und die nicht weit entfernte Autobahnauffahrt Köln-Ehrenfeld der BAB 57 optimal an die Kölner Innenstadt und an andere Stadtteile Kölns angeschlossen.
Ebenfalls nur einige Minuten fussläufig entfernt, im Westen von Bilderstöckchen, erstreckt das Freizeitgelände Blücherpark mit Tennisplätzen und weiteren Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Naherholung. Sowohl mehrere Kindergärten und Schulen sind fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen.