Alle 8 Bilder ansehen
|
|
| Objektart: | Wohnung | | Objekttyp: | Etagenwohnung | | Etage: | 1 | | Kaufpreis: | 47.500,00 EUR | | Heizkosten in der Warmmiete enthalten: |  | | Hausgeld pro Monat: | 162,00 EUR | | Maklerprovision: | 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| | Wohnfläche: | ca. 31,00 m² | | Nutzfläche: | ca. 8,00 m² | | Balkon-/Terrassenfläche: | ca. 8,00 m² |
| | Zimmer: | 1.5 | | Schlafzimmer: | 1 | | Badezimmer: | 1 | | Balkon/Terrasse: | 1 | | Balkon-/Terrassenfläche: | ca. 8,00 m² | | Stellplätze: | 1.00 |
| | Küche: | EBK | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerung: | Gas | | Stellplatzart(en): | Freiplatz | | Möbliert: | | | Unterkellert: | |
| | Baujahr: | 1993 | | Zustand: | gepflegt |
| | verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| | Stellplätze: | 1 | | Stellplatz Kaufpreis: | 1,00 EUR |
|
|
Angebotsadresse
Angeboten von
Anfrage senden
|
Objektbeschreibung** Optimales Singel-Eigenheim oder Kapitalanlage **
Ein absoluter Geheimtipp für eine richtige Investition!
Eine moderne Wohnung die sich im 1. OG eines gepflegten 11 Parteienhauses mit angenehmer Mieter- und Eigentümerstruktur befindet und zudem über viel Potential verfügt.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1993 erbaut und bedarf keiner Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahme.
Über einen kleinen Eingangsbereich erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich der mit pflegeleichten, hellen Fließen ausgestattet ist.
Durch die bodentiefen Fenster mit Balkonzugang bekommt diese Wohneinheit ein helles und freundliches Wohngefühl.
Hier kann man es sich gemütlich machen!
Die dazugehörige schöne Einbauküche ist räumlich von dem Wohnraum abgetrennt und ist in einem sehr guten Zustand. Eine kleine aber feine Oase um sich kulinarisch zu entfalten.
Das moderne und schicke Duschbad bietet Ihnen alles an Komfort. Mit zeitgemäßen neutralen Fliesen versehen bedarf es keinerlei Erneuerung!
Diese Wohnung ist nicht nur eine Herzensangelegenheit sonder zusätzlich eine clevere Entscheidung! Ausstattung* Einbauküche in sehr gutem Zustand
* neutraler, pflegeleichter und hochwertiger weißer Fließboden
* XXL-Fenster mit Isolierverglasung
* umlaufender Balkon
* Gegensprechanlage
* Waschküche
* Mieterkeller
* eigener Stellplatz am Haus
Das Appartement kann jederzeit solide vermietet werden - auch als s.g. möblierte Vermietung!
Das vorhandene Mobilar kann kostenfrei übernommen werden.
Leerstandszeiten sind hier nicht zu erwarten, da die Nachfrage regelmäßig das aktuelle Angebot an guten Appartements und Wohnungen übersteigt
Sämtliche Geschäfte -auch die für den täglichen Bedarf- finden sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes.
ANSCHAUEN LOHNT SICH IMMER!
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin mit dem genannten Ansprechpartner. LageKöln ist als Kultur-, Musik- und Medien-Metropole und als eine der drei größten Hochschulstädte Deutschlands weit über seine Grenzen hinaus bekannt.
Der Stadtbezirk Porz-Eil liegt im südlichen Köln am rechten Rheinufer. Neben den industriellen Ansiedlungen zeichnen weitläufige Naherholungsgebiete und große Wald- und Freiflächen diesen Stadtbezirk aus.
Man findet in Eil sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, Banken, Schulen, Kindergärten etc. in fußläufiger Entfernung. Auch die Verkehrsanbindung mit Bussen und Bahnen in Richtung Köln und Bonn erreicht man gut zu Fuß.
So gelangt man in ca. 15 Min. mit der S-Bahn (Haltestelle vor der Haustür) ins Zentrum der Metropole; in wenigen Minuten ist man am Köln-Bonner Flughafen.
Die Autobahnanschlüsse in Richtung Aachen, Ruhrgebiet, Bergisches Land, Sauerland und Frankfurt (alle in ca. 2 km Entfernung) gewähren eine gute und sehr schnelle überregionale Anbindung.
Auch für die Freizeitgestaltung findet man außer den diversen Vereinen auch interessante Angebote wie das Gut Leidenhausen mit Waldmuseum und Greifvogelstation, Schloss Wahn, Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt, Gestüt Röttgen sowie ausgiebige Rad- und Wanderwege u.a. entlang des Rheins in der nahen Umgebung.
|
