EXKLUSIV, SCHNELL, FAIR

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne, sanierte Haus mit Altbaucharme aus den 20er Jahren und nur vier Parteien, lädt zum Bleiben ein - Wohlfühlen garantiert.

Die großzügige Wohnung mit hübschen Details, wie frisch verlegtem Eichendielenboden, zwei Balkonen, einem großen Tageslichtbad und einer Wohnküche, bietet viel Platz zum entspannten Leben.

Die ca. 98m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, eine große Wohnküche, ein Wannenbad und zwei großzügige Balkone.

Details entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Die Wohnräume wurden in 2011 grundlegend renoviert. Die Wände wurden tapeziert und weiß gestrichen, der Boden mit einem hochwertigen Eichendielenboden versehen.

Sämtliche Türzargen und -blätter wurden abgeschliffen und neu lackiert.

Darüber hinaus wurde das Badezimmer vergrößert und komplett neu gestaltet sowie die Elektrik in der gesamten Wohnung erneuert.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerraum.

Ausstattung

- Gas-Etagenheizung
- Fenster: Doppelverglast in Holz-Rahmung (weiß),
- Bodenbeläge: Eichendielen in allen Wohnräumen und der Diele, Fliesen im Bad
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- große Wohnküche
- Kabel-TV (Multikabel) Anschluss in allen Wohnräumen
- zwei geräumige Balkone
- Waschmaschinenaufstellmöglichkeit im Bad
- praktische Abstellkammer im Flur
- großer eigener Keller
- Gartenmitbenutzung

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse des beliebten linksrheinischen Kölner Stadtteils Klettenberg. Man findet alle Dinge des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.
Mit der Straßenbahn ereicht man die Innenstadt in ca. 5 - 10 Fahrminuten, mit dem Auto sind es ca. 5-7 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist ebenfalls optimal. Zahlreiche Restaurants, Kneipen und diverse Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar.