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| Objektart: | Wohnung | | Objekttyp: | Etagenwohnung | | Etage: | 1 | | Kaufpreis: | 185.000,00 EUR | | Heizkosten in der Warmmiete enthalten: |  | | Hausgeld pro Monat: | 277,00 EUR | | Maklerprovision: | 3,57 % incl. MwSt | | Maklerprovision inkl. USt.: | |
| | Wohnfläche: | ca. 77,00 m² | | Nutzfläche: | ca. 6,00 m² | | Balkon-/Terrassenfläche: | ca. 6,00 m² |
| | Zimmer: | 3 | | Schlafzimmer: | 2 | | Badezimmer: | 1 | | Balkon-/Terrassenfläche: | ca. 6,00 m² | | Stellplätze: | 1.00 |
| | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerung: | Gas | | Stellplatzart(en): | Tiefgarage | | Möbliert: | | | Unterkellert: | |
| | Baujahr: | 1996 | | Zustand: | gepflegt |
|  | | Energiepass Art: | Verbrauch | | Energiepass gültig bis: | 17.05.2018 | | Energiebedarf kwh/(m²a): | 117 |
| | verfügbar ab: | nach Vereinbarung | | Haustiere erlaubt: | |
| | Tiefgaragenplätze: | 1 | | Tiefgaragenplatz Kaufpreis: | 8.000,00 EUR |
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ObjektbeschreibungKapitalanlage gesucht? Neues Zuhause gesucht?
Dann könnten Sie es hier bereits gefunden haben!
Ein absoluter Geheimtipp für ein schönes Zuhause.
Hier bieten wir Ihnen eine moderne 3 Zimmerwohnung, die sich im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses mit angenehmer Mieter- und Eigentümerstruktur befindet.
Die Wohnung ist gerade FREI geworden. Sie können also entspannt selber einziehen oder auch einen geeigneten Mieter für Sie finden.
Als Grundmiete für eine Vermietung würden wir hier einen Jahreswert von rd. 7.600,-€ (595,-€ Wohnung + 40,-€ Garage) als realistisch und nachhaltig ansehen.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Das moderne und schicke Wannenbad bietet Ihnen optimalen Komfort. Zusätzlich steht Ihnen auch ein Gäste-WC zur Verfügung.
Ein rundum perfektes Angebot - hier kann man es sich gemütlich machen! Ausstattung* bodentiefe Fenster im Wohnbereich
* moderner - schcker Grundriss
* GUTE LAGE
* geschützter - ruhig gelegener Loggia-Balkon
* Gegensprechanlage
* TG-Stellplatz
* Abstellkeller zu Wohnung
* ... und so einiges mehr
# möglicher Jahresmietwert: rd. 7.600,-€ (595,-€ Wohnung
+ 40,-€ Garage) LageDie Lage mitten im Herzen von Hürth-Hermülheim ist einfach optimal.
Alle Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sowie Banken, Ärzte und Apotheken, Kindergarten und die Grundschule etc. liegen in unmittelbarer Nähe.
Ebenso perfekt ist die Anbindung an die naheliegenden Haltestellen des Stadtbusses und natürlich die Bahnverbindung der Linie 18 Köln-Bonn, mit der man bereits nach 20 Minuten Fahrzeit die Kölner Innenstadt erreicht.
Bis nach Bonn dauert es gerade mal ca. 30 Minuten.
Ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt erreicht man die AB-Anschlußstellen zur A1 / A3 / A4 oder die Haltestelle der DB in Hürth-Kalscheuren.
Hürth hat was zu bieten:. Ob Einkaufszentrum mit angegliederter UCI-Kinowelt, Erlebnisbad "De Bütt" und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
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