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| Objektart: | Wohnung | | Objekttyp: | Erdgeschoßwohnung | | Etage: | 0 | | Kaltmiete: | 1.290,00 EUR | | Warmmiete: | 1.565,00 EUR | | Nebenkosten: | 275,00 EUR | | Heizkosten in der Warmmiete enthalten: |  |
| | Gartenfläche: | ca. 85,00 m² | | Wohnfläche: | ca. 101,00 m² | | Nutzfläche: | ca. 20,00 m² | | Balkon-/Terrassenfläche: | ca. 23,00 m² |
| | Zimmer: | 3 | | Schlafzimmer: | 2 | | Badezimmer: | 2 | | Balkon-/Terrassenfläche: | ca. 23,00 m² | | Stellplätze: | 1.00 |
| | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerung: | Gas | | Stellplatzart(en): | Carport | | Möbliert: | | | Unterkellert: | |
| | Baujahr: | 1996 | | Zustand: | gepflegt |
|  | | Energiepass Art: | Verbrauch | | Energiepass gültig bis: | 05.10.2028 | | Energiebedarf kwh/(m²a): | 105 |
| | verfügbar ab: | 01.11.2021 |
| | Carports: | 1 | | Carport Miete: | 60,00 EUR |
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ObjektbeschreibungDieses ansprechende Zuhause im Erdgeschoss ist Erholung pur, reinkommen und abschalten!
Der Blick ins Grüne und in den eigenen Gartenbereich macht es möglich. Die idyllische Lage in einer ruhigen, reinen Anwohnerstraße tut ihr Übriges.
Die großzügig anmutende Dreizimmerwohnung ist perfekt aufgeteilt und bieten alles, was Sie brauchen:
einen eigenen Garten zur Erholung, zwei Bäder, zwei schöne Schlafzimmer, eine separate Küche und einen geräumigen Wohn-Essbereich.
In allen Wohnräumen liegt pflegeleichter und hochwertiger Parkettboden. Ausstattung+ große Terrasse mit eigenem Gartenteil
+ PARKETTBODEN in allen Räumen
+ zwei Bäder - davon ein Tageslichtbad (en Suite)
- zusätzlicher Mieterkeller
- Waschküche & Trockenraum
- Fahrradraum in der Tiefgarage
- PKW-Außenstellplatz direkt am Haus LageJunkersdorf ist ein bevorzugter Stadtteil im Westen von Köln. Viele Freizeitmöglichkeiten, wie der nahegelegene Stadtwald, Geschäfte, Schulen, sowie sehr einladende und gemütliche Restaurants befinden sich in nächster Umgebung.
Weiterhin können viele Einkaufsmöglichkeiten mit kurzer Fahrzeit z.B. im Gewerbegebiet Marsdorf (Globus, Aldi, Edeka, usw.), sowie das RheinCenter in Weiden mit ca. 180 Einzelhandelsgeschäften, erreicht werden.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Schnell erreicht sind die Autobahnen A1 und A4 sowie die Straßenbahnlinie 1. Den Köln/Bonner Flughafen erreicht man mit dem Auto in ca. 20 Minuten.
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