EXKLUSIV, SCHNELL, FAIR

Objektbeschreibung

Endlich gefunden!

Diese sehr schöne 3,5 - Zimmer Wohnung wird Ihnen bestimmt gefallen, denn sie verfügt über den Wohfühlfaktor.

Bequem mit dem Aufzug in die 4. Etage und schon können Sie Ruhe und Weitblick genießen.

Die Wohnung ist mit hellen Fliesen in Bad und Küche sowie Laminatboden in den Wohnräumen ausgestattet.

Aufteilung:

Es steht ein weißes Wannenbad und ein Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Ferner verfügt die Wohnung über einen Flur mit praktischen Einbauschränken, einen Essbereich sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon.

Außerdem stehen den Bewohnern zwei Schlafzimmer zur Verfügung.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen dieses stimmige Angebot.

Ein Grundriss folgt in Kürze!

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Unterhaltungszustand.

Badezimmer, Gäste-WC und Küche wurden renoviert und dem Zeitgeschmack entsprechend mit weißen Fliesen versehen und die Wohnräume mit Laminatboden ausgestattet.

Die Wohnung besitzt einen schönen Sonnenbalkon. Zudem wird von hier aus ein wunderbarer Ausblick geboten.

Weitere Annehmlichkeiten sind die Einbauschränke im Flur, das Gäste-WC sowie der separate Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Der Stadtteil Rodenkirchen zählt durch seine Lage an Rhein und Grüngürtel zu den beliebtesten Wohnvierteln Kölns.

Ausgedehnte Grün- und Rheinstrandflächen verwöhnen die Bewohner mit einem hohen Naherholungswert.

Die Haupt- und Maternusstraße sowie der neu gestaltete Maternusplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, bilden das belebte und vielseitige Einkaufs- und Geschäftszentrum.

Hier findet man neben Artikeln des täglichen Bedarfs auch ein großes Angebot an Fachgeschäften, Ärzten, Banken und Apotheken. Auch die Gastronomie weiß hier auf vielseitige Weise zu verwöhnen.

Die Infrastruktur ist hervorragend.

Der ÖPNV ist über die Stadtbahnlinie 16 und zahlreiche Buslinien gewährleistet.

Der Kölner Autobahnring mit den Autobahnen A3, A4 sowie die A555 und A59 sind in ca. 10 Minuten und der Köln/Bonner Flughafen in ca. 20 Minuten mit PKW erreichbar.

Sonstiges

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte teilen Sie uns Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit.

Wir melden uns dann kurzfristig bei Ihnen.
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..... und natürlich zu marktgerechten Preisen.

HOLLFOTH-Immobilien (seit 1965)

rfz