Objekt der Woche

SOLIDE VERMIETET - SOLIDES OBJEKT - SOLIDES INVEST
Köln
24,00 Zimmer, 580,00 m²
Kaufpreis: 1489500,00 €


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Objektart:Haus
Objekttyp:Mehrfamilienhaus
Kaufpreis:1.520.000,00 EUR
Maklerprovision:3,57 % incl. MwSt
Maklerprovision inkl. USt.:
Preisbeschreibung:Grundmieten (netto) pro Jahr = 63.300,-€

Grundstücksfläche:ca. 142,00 m²
Wohnfläche:ca. 333,00 m²
Nutzfläche:ca. 333,00 m²

Wohneinheiten:6
Gewerbeeinheiten:1
Zimmer:12

Heizungsart:Zentralheizung
Möbliert:
Unterkellert:

Baujahr:1974

Energiepass
Energiepass Art:Verbrauch
Energiepass gültig bis:01.02.2021
Energiebedarf kwh/(m²a):196.4

verfügbar ab:nach Absprache
vermietet:

Angebotsadresse
Angeboten von
Hollfoth Immobilien
Herrn Dirk Hollfoth

Telefon: 0221 789 55 909
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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Anlageobjekt ist ein gepflegtes und insgesamt ruhiges Mehrfamilienhaus im Herzen und am Puls der Stadt.

Perfekte Grundrisse rundet das Wohngefühl der Mieter ab - man kann dem Trubel der Stadt entfliehen und ist doch mitten im Leben.

Die weiteren Aufteilungspläne und Grundrisse erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage.

Eine detaillierte Mietaufstellung erhalten Sie ebenfalls aus Diskretionsgründen gerne auf Anfrage.

Mietsteigerungspotential vorhanden!

Ausstattung

* TOP - Grundrisse
* solide und nachhaltig vermietet
* IMMER vermietbar
* beste Lage in Köln

# in der Gesamtwohnfläche sind 100 m² der Gewerbefläche enthalten.

# SOLIDE GEBAUT!
# SOLIDE VERMIETET!

Lage

Zur Lage muss man nicht viel sagen.
Im Herzen der Südstadt / Chlodwigplatz auf der Bonner Straße - alles in direkter fußläufiger Lage.

Mit vorzüglicher Verkehrsanbindung, Geschäften, Ärzten, vielseitiger Gastronomie und sonstigen Einrichtungen, die eine Großstadt wie Köln zu bieten hat.

Zentraler geht es nicht!

Sonstiges

DIESE GELEGENHEIT SOLLTEN SIE SICH NICHT ENTGEHEN LASSEN!

Vereinbaren Sie einfach Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin mit dem genannten Ansprechpartner: Herr Hollfoth

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HOLLFOTH-Immobilien (seit 1965)

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