EXKLUSIV, SCHNELL, FAIR

Objektbeschreibung

Schön, dass Sie bei uns vorbeischauen!

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung in der bevorzugten Lindenallee mitten im Herzen von Marienburg wird Ihnen gefallen!

56 m² echte Wohlfühl-Wohnfläche mit gerade frisch SANIERTEM Duschbad und großem Balkon.

Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele - es folgen das Duschbad mit Tageslicht, ein kleiner Hauswirtschaftsraum und der großzügige Wohnraum mit offener Küche und Balkonzugang.

Das große Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz.

Im Keller erwartet Sie ein separater Abstellraum und die hauseigene Tiefgarage.

Ausstattung

* hochwertiger Parkettboden

* Fußbodenheizung

* frisch SANIERTES - MODERNES Duschbad

* schöner Sonnenbalkon .

* eigener Kellerraum

* Tiefgaragenstellplatz

Lage

Der Stadtteil Marienburg hat sehr viel zu bieten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein Krankenhaus und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen sind schnell erreicht - trotz Ruhiglage!

Marienburg gehört zu einem der beliebtesten Viertel der Kölner "Südstadt" und wird von den Stadtteilen Raderberg wie auch Bayenthal umgeben.
Marienburg selber genießt auch die unmittelbare Nähe zum Rhein und verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen auch an den ÖPNV.

Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit den Bus- oder Straßenbahnlinien. Die Straßenbahnlinie 16 startet in kürzesten Abständen und fährt Richtung Innenstadt bzw. Richtung Rodenkirchen bis hin nach Bad Godesberg.

Mit dem Pkw gelangen Sie schnell in die Innenstadt und an das Gustav-Heinemann-Ufer zu den weiterführenden Autobahnen. Insgesamt bietet Marienburg einen überaus hohen Wohnkomfort mit seinen Grünflächen und sehr guten Verkehrsanbindungen.

Der Kölner Autobahnring mit den Autobahnen A3, A4 sowie die A555 und A59 sind in ca. 10 Minuten und der Köln/Bonner Flughafen in ca. 20 Minuten mit PKW erreichbar.

Sonstiges

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte teilen Sie uns Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit.

Wir melden uns dann kurzfristig bei Ihnen.

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