Alle 7 Bilder ansehen
|
|
| Objektart: | Büros, Praxen | | Etage: | 1 | | Kaltmiete: | 2.500,00 EUR | | Heizkosten in der Warmmiete enthalten: |  | | Miete pro m² ab: | 12,50 EUR | | Maklerprovision: | 2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt)
siehe auch unsere AGB´s | | Preisbeschreibung: | bzw. je nach Ausbauwunsch des Mieters |
| | Verkaufsfläche: | ca. 200,00 m² | | Bürofläche: | ca. 200,00 m² | | Nutzfläche: | ca. 200,00 m² | | Gesamtfläche: | ca. 200,00 m² |
| | Stellplätze: | 3.00 |
| | Boden: | Fliesen, Doppelboden | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Aufzug: | Personenaufzug | | Möbliert: | | | Unterkellert: | |
| | Zustand: | nach Vereinbahrung |
|  | | Energiepass Art: | Verbrauch |
| | verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
|
|
Angebotsadresse
Angeboten von
Anfrage senden
|
ObjektbeschreibungRAUM UND PLATZ FÜR IDEEN !
Eine besondere Fläche in bester Lage.
Kein anonymer Bürokomplex in dem Sie irgendwo auf dem Firmenverzeichnis "untergehen".
Die großen Fensterfronten der Büroetage bieten Licht und Luft.
Zudem hätten Sie genügend Möglichkeiten für eine angemessene Werbung in Richtung des stark frequentierten Mühlenbach´s.
Die Büroetage liegt im ersten OG des modernisierten Gebäudes und ist sowohl über die schicke Außentreppe (massiv) als auch durch den Gebäudeeingang (Aufzug vorhanden) erreichbar.
Die vorhandene Aufteilung ist keine abschließende Bedingung - gerne können Sie Ihre Wunschaufteilung mit uns besprechen. Ausstattung* aktuell Teppichboden auf s.g. Doppelboden
* praktische Raumaufteilung
* flexible Neugestaltung auf Mieterwunsch!
* Helle und freundliche Räume - größtenteils bodentief verglast
* komlett moderniesiertes Gebäude incl. Fensteranlagen und Fassadengestaltung incl. Wärmeschutz
* Zusätzlich Aufzug im Haus
* Wünsche? Wir helfen! LageAbsolute Citylage!
Nördlich erreichen Sie fußläufig die bekannten und stark frequentierten Einkaufsstraßen "Hohe Straße" und "Schildergasse" mit dem angegliederten Neumarkt.
Durch die benachbarte Kölner Altstadt ist man auch schnell am Rhein, dem Kölner Dom oder dem südlich gelegenen Rheinauhafen mit den neuen Kranhäusern weiteren schicken Gebäuden.
Ebenfalls südlich gelegen ist die "Severinstraße", die nun umgebaut im neuen Glanze strahlt und zahlreiche Geschäfte beherbergt.
Der soeben neu gestaltete WAIDMARKT liegt in Sichtweite nur ca. 100 Meter entfernt.
Hier finden sich neben einem neuen "motel one" auch schicke Mietwohnungen und die obligatorischen Großbüroflächen.
Synergien? Gerne!
-----------
- Straßenbahnlinie: Linien 1, 7, 8 und 9, Haltestelle "Heumarkt", ca. 4 min. Fußweg
- Hauptbahnhof: Köln, ca. 3 min. Fahrzeit - Buslinie: Linien 106, 132, 133, 250, 260 und 978,
Autobahnanschluss: über die Deutzer Brücke
- Flughafen: Köln/Bonn, ca. 15 min. Fahrzeit
- Einkaufsmöglichkeiten: hervorragende Infrastruktur in direkter Objektnähe
- Naherholung: Rheinufer
- Parkplätze: neben dem zum Objekt gehörenden Stellplätzen liegen diverse Parkhäuser und Dauermietgaragen in Objektnähe
|
