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Referenzobjekt


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Objektart:Wohnung
Objekttyp:Etagenwohnung
Etage:3
Kaltmiete:570,00 EUR
Nebenkosten:145,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten:
Maklerprovision:2,38 MM incl. MwSt

Wohnfläche:ca. 50,00 m²
Nutzfläche:ca. 6,00 m²
Balkon-/Terrassenfläche:ca. 6,00 m²

Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Balkon/Terrasse:1
Balkon-/Terrassenfläche:ca. 6,00 m²

Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Möbliert:
Unterkellert:

Zustand:modernisiert

verfügbar ab:15.08.2013

Angebotsadresse
Angeboten von
HOLLFOTH - Immobilien
Herrn Christian Knopek

Telefon: 0221 204 22 377
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Dieses Objekt dient als Referenz und kann nicht angefragt werden.

Objektbeschreibung

DAS findet sich nicht oft in Köln!

Eine schicke, gepflegte, ruhige und mit bester Lage verwöhnte echte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lindenthal.

Der großzügige Wohn- / Arbeitsraum, ein Schlafzimmer und die Küche mit Zugang zum Sonnenbalkon, lassen sich hervorragend nutzen und möblieren.

Ein weißes Tageslichtbad lädt zum relaxen ein.

Der herrliche Süd-West-Balkon wird Ihnen gefallen, er bietet viel Platz zum Sonnen und Entspannen.

Ein großer Abstellraum auf dem Speicher rundet das Bild ab.

Es wird Ihnen hier gefallen, denn hier fühlt man sich gleich wohl und zu Hause.

Überzeugen Sie sich einfach selbst!

Die Wohnung steht ab dem 15.08.13 zur freien Verfügung.

Ausstattung

- Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Parkett
- Isolierverglasung,
- großer Sonnenbalkon (Süd-Westen)
- modernes Tageslichtbad mit Wanne
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
- großer Speicherraum
- LINDENTHAL!!!!!

Lage

Die Gleueler Straße befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Lindenthal und verläuft parallel zur Dürener Straße, die Wohnung befindet sich unweit des Lindenthalgürtels.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Zu Bus- und Bahnhaltestellen sind es nur wenige Schritte.

Der Kölner Autobahnring ist mit dem PKW über die Anschlußstellen Köln-Klettenberg und Frechen schnell erreichbar.

Mit dem Stadtwald liegt ein beliebtes Naherholungsgebiet sozusagen direkt vor der Hausür. Auch das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot im Stadtteil Lindenthal trägt zum hohen Freizeitwert dieses Viertels bei.



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