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| Objektart: | Wohnung | | Objekttyp: | Etagenwohnung | | Etage: | 1 | | Kaltmiete: | 1.450,00 EUR | | Warmmiete: | 1.840,00 EUR | | Nebenkosten: | 390,00 EUR | | Heizkosten in der Warmmiete enthalten: |  | | Maklerprovision: | 1,19 Monatskaltmieten (incl. MwSt) |
| | Wohnfläche: | ca. 121,00 m² | | Balkon-/Terrassenfläche: | ca. 8,00 m² |
| | Zimmer: | 4 | | Schlafzimmer: | 3 | | Badezimmer: | 2 | | Gäste-WC: | 1 | | Balkon-/Terrassenfläche: | ca. 8,00 m² | | Stellplätze: | 1.00 |
| | Küche: | offene | | Heizungsart: | Zentralheizung, Fernheizung, Fußbodenheizung | | Befeuerung: | Gas | | Aufzug: | Personenaufzug | | Stellplatzart(en): | Tiefgarage | | Möbliert: | | | Unterkellert: | |
| | Baujahr: | 2014 | | Zustand: | Erstbezug |
|  | | Energiepass Art: | Verbrauch | | Energiepass gültig bis: | 21.03.2023 | | Energiebedarf kwh/(m²a): | 58.4 |
| | verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| | Tiefgaragenplätze: | 1 | | Tiefgaragenplatz Miete: | 90,00 EUR |
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ObjektbeschreibungVielfältig ist es, das Leben in Müngersdorf & Braunsfeld. Ob jung, ob alt, Single oder Paar - hier findet jeder das Entsprechende für seinen Lebensstil.
Ihre neue Wohnung liegt im neu entstehenden Quartier "Park Linné" das mit vielen Grünflächen, Themengärten sowie abgestimmter Farb- und Materialwahl der Gebäude untereinander zu einem harmonischen Wohnviertel wachsen lässt.
Die Drei- bis Fünf-Zimmer Wohnungen bieten eine Größe zwischen gut geschnittenen 86 m² und traumhaften 172 m² Wohnfläche.
Die Lage Ihrer neuen Wohnung ist mehr als nur hervorragend.
Citynah und dennoch umgeben von üppigen Grünflächen, bekommt das Leben im Park Linné eine ganz außergewöhnliche Qualität - eine Qualität, die Ihrem hohen Anspruch gerecht wird.
Auch in puncto Ausstattung lassen die modern geschnittenen Wohnungen keine Wünsche offen.
Es wurden bei den Ausstattungen grundsätzlich und konsequent nur namhafte Markenhersteller ausgewählt.
Alle Wohnungen verfügen selbstverständlich über eine Loggia, Terrasse oder Dachterrasse.
In allen Wohnungen sind Wannenbäder und zusätzliche Duschbäder vorhanden.
In den Wohnräumen, Schlafräumen und Fluren ist hochwertiges Eichenholzparkett verlegt.
Zudem sind alle Wohnetagen mit dem Aufzug erreichbar - auch von der Tiefgarage aus.
Für Ihre Sicherheit sorgen die Videosprechanlage, elektrische Rollläden und die abschließbare Fenstergriffe im Erdgeschoss.
Hier bleiben also keine Wünsche offen. Ausstattung+ Neubau-Erstbezug
+ Elegante Architektur in repräsentativer Wohnanlage
+ Ansprechendes Farbkonzept der Außenfassaden
+ moderne - zeitlose Grundrisse mit dem gewissen "Etwas"
+ hochwertigeste Materialien & höchste Komfortausstattung
+ Aufzug
+ separate Kellerabteile für jede Wohnung
+ Feinsteinzeugbeläge in den Küchen
+Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon
+ Eichenholz-Parkett von höchster Güte
+ anthrazitfarbene Feinsteinzeugbelag in den Bädern & sandsteinfarbene, großformatige Wandfliesen
+ Handtuchheizkörper im Bad
+ je ein Master-Bad & ein Gäste- / Duschbad in jeder Wohnung
+ Videogegensprechanlage
+ elektrische Rollläden an allen Fenstern
+ TIEFGARAGE ... mit dem Aufzug bequem erreichbar! LageBeide von uns betreuten Gebäude liegen im westlichen Teil des Wohnquartiers, in der Nähe zum Entrée mit seinem einzigartigen Spitzahorn.
Umgeben von viel Grün und wunderschönen Gartenanlagen finden Sie in den exzellent geschnittenen Wohnungen viel Raum für exquisite Lebensqualität.
Überzeugen Sie sich selbst und entdecken Sie Ihre Mietwohnung im Gesamtprojekt "PARK LINNÉ"
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